収益物件とは、投資した不動産の家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。
マンション、リース店舗、ビルなどおすすめの収益物件を掲載しています。
ネットには掲載していないおすすめ物件も多数ございますので、詳細はお電話もしくはお問い合わせください。
| 画像準備中 |
No |
003 |
価格 |
3億円 |
利回り |
11.7% |
種別 |
マンション |
| 交通 |
ＪＲ線 甲子園口駅 徒歩5分 |
所在地 |
西宮市甲子園口 |
| 構造 |
ＲＣ造 地上5階建 |
竣工 |
昭和45年8月 |
| 地積 |
309.95平米 |
延床面積 |
1040.25平米 |
| 建ぺい率 |
80% 一部60% |
容積率 |
300% 一部200% |
| 備考 |
平成18年1月リノベーション済み。エレベーター新設、全室デザイナース。価格相談可能。 |
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No |
004 |
価格 |
7480万円 |
利回り |
11.80% |
種別 |
マンション |
| 交通 |
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩3分 |
所在地 |
神戸市中央区筒井町3丁目 |
| 構造 |
鉄骨造 陸屋根 5階建 |
竣工 |
昭和58年4月 |
| 地積 |
107.25平米（32.44坪） |
延床面積 |
430.44平米（130.20坪） |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 備考 |
現況満室/年収1,032万円/保証金持廻り |
 |
No |
005 |
価格 |
1380万円 |
利回り |
16%（想定） |
種別 |
賃貸ビル |
| 交通 |
神戸市営地下鉄線 上沢駅 徒歩約3分 |
所在地 |
神戸市長田区四番町2丁目 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 4階建て |
竣工 |
昭和49年10月 |
| 地積 |
44.77平米 |
延床面積 |
121.59平米 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 備考 |
駅・商店街に近く山手幹線に面す!/1F店舗/2方角地 |
 |
No |
006 |
価格 |
9000万円 |
利回り |
8.63% |
種別 |
マンション |
| 交通 |
JR神戸線 摂津本山駅 徒歩10分 |
所在地 |
神戸市東灘区甲南町3-8-17 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート陸屋根4階建て |
竣工 |
昭和50年6月 |
| 地積 |
83.47平米 |
延床面積 |
260.04平米 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 備考 |
リニューアル新築デザイナーズマンション/国道2号線に面す好立地 |
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No |
008 |
価格 |
2億500万円 |
利回り |
８．１％（満室時） |
種別 |
マンション |
| 交通 |
JR山陽本線「鷹取」駅徒歩9分 |
所在地 |
神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 スレート葺き4階建 |
竣工 |
昭和63年3月 |
| 地積 |
357.02平米（107.99坪） |
延床面積 |
７７5.54平米（234.60坪） |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 備考 |
満室時年収等は家賃6.5万円、礼金25万円でみております。 |
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No |
009 |
価格 |
1億1500万円 |
利回り |
12.3％（予定 |
種別 |
マンション |
| 交通 |
阪急神戸線「春日野道」駅徒歩5分 |
所在地 |
神戸市中央区若菜通5丁目 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造6階建 |
竣工 |
昭和48年 |
| 地積 |
142.53平米 |
延床面積 |
455.13平米 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 備考 |
現状利回り11.9％/南側公道 １４M/近隣商業地域 |
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No |
010 |
価格 |
3億4000万円 |
利回り |
7.97% |
種別 |
マンション |
| 交通 |
JR神戸線「摂津本山」駅徒歩8分 |
所在地 |
神戸市東灘区甲南町３丁目 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造4階建 |
竣工 |
昭和61年1月 |
| 地積 |
472.95平米（143.06坪） |
延床面積 |
1375.39平米（416.05坪） |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 備考 |
人気の摂津本山駅。御購入後の客付けもお任せ下さい。 |
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No |
012 |
価格 |
3億5000万円 |
利回り |
9.46% |
種別 |
マンション |
| 交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10分 |
所在地 |
神戸市中央区二宮町2丁目 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て |
竣工 |
昭和46年11月 |
| 地積 |
417.05平米（126.15坪） |
延床面積 |
1457.36平米 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 備考 |
現状利回り9.22％/ 保証金7,000,000円 返還保証金3,802,500円 |
 |
No |
013 |
価格 |
1億5000万円 |
利回り |
7.7% |
種別 |
マンション |
| 交通 |
阪神電鉄武庫川線「洲先」駅徒歩1分 |
所在地 |
西宮市東鳴尾町2丁目 |
| 構造 |
鉄骨ALC造 3階建て |
竣工 |
平成6年10月 |
| 地積 |
386.66平米 |
延床面積 |
625.83平米 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 備考 |
設備充実（浴室乾燥機・シャンプードレッサー・エアコン）のマンション/駐車場7台 |
| 画像準備中 |
No |
014 |
価格 |
4950万円 |
利回り |
7.5% |
種別 |
ビル |
| 交通 |
神戸市営地下鉄線「板宿」駅徒歩3分 |
所在地 |
神戸市須磨区大黒町1丁目 |
| 構造 |
鉄骨造4階建て |
竣工 |
昭和63年11月 |
| 地積 |
72.95平米（22.06坪） |
延床面積 |
180.2平米 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 備考 |
2年前に外壁塗替え、１・２階全面改装済！/年間家賃372万円 |
 |
No |
015 |
価格 |
2100万円 |
利回り |
12.28% |
種別 |
区分所有 |
| 交通 |
JR東海道本線「三宮」駅徒歩8分 |
所在地 |
神戸市中央区御幸通3丁目 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造9階建2階部分 |
竣工 |
昭和54年7月 |
| 地積 |
|
延床面積 |
128.08平米 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 備考 |
全線「三宮」駅８分以内の好立地事務所！/年間家賃215,000円 |
 |
No |
016 |
価格 |
660万円 |
利回り |
9.0%(予想） |
種別 |
区分所有 |
| 交通 |
神戸高速線「花隈」駅徒歩2分 |
所在地 |
神戸市中央区元町通5丁目 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
竣工 |
昭和61年8月 |
| 地積 |
|
延床面積 |
21.60平米 |
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 備考 |
デザイナーズ仕様ワンルームマンション/平成17年1月全面改装済！/現在空室 |
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No |
017 |
価格 |
930万円 |
利回り |
10.06% |
種別 |
区分所有 |
| 交通 |
神戸高速線「西元町」駅徒歩1分 |
所在地 |
神戸市中央区元町通7丁目1-2 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造13階建 |
竣工 |
昭和61年4月 |
| 地積 |
|
延床面積 |
32.59平米 |
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 備考 |
デザイナーズマンション仕様/平成18年4月全面改装済/現在78,000円で賃貸中 |
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No |
019 |
価格 |
2億円 |
利回り |
6.67％（予想) |
種別 |
マンション |
| 交通 |
阪急神戸線「六甲」駅徒歩15分 |
所在地 |
神戸市灘区五毛通1丁目 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造6階建て |
竣工 |
昭和63年8月 |
| 地積 |
358.7平米 |
延床面積 |
846.2平米（255.97坪） |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 備考 |
高級住宅街/現在外壁工事中/駐車場3台有 |
| 画像準備中 |
No |
020 |
価格 |
7980万円 |
利回り |
11.80% |
種別 |
リース店舗 |
| 交通 |
市営地下鉄 湊川公園 徒歩5分 |
所在地 |
神戸市兵庫区荒田町 |
| 構造 |
鉄骨造 地上8階建 |
竣工 |
平成２年８月 |
| 地積 |
47.12平米 |
延床面積 |
296.62平米 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 備考 |
ワンフロア１戸のリース店舗 空室１室あり 山手幹線に面する立地 |
| 画像準備中 |
No |
021 |
価格 |
1億2800万円 |
利回り |
6.9% |
種別 |
マンション |
| 交通 |
阪神本線「出屋敷」駅徒歩1分 |
所在地 |
尼崎市南竹谷町1丁目44-13 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造5階建て |
竣工 |
平成19年3月（予定） |
| 地積 |
96.85平米 |
延床面積 |
376.07平米 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 備考 |
新築マンション/駅前/設備充実/建物一括管理システム有 |
| 画像準備中 |
No |
022 |
価格 |
2880万円 |
利回り |
8.1% |
種別 |
マンション |
| 交通 |
阪急神戸線「阪急六甲」駅徒歩13分 |
所在地 |
神戸市灘区六甲台町６-２ |
| 構造 |
木造瓦葺２階建て |
竣工 |
昭和５２年７月 |
| 地積 |
140.01平米 |
延床面積 |
117.32平米 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 備考 |
現在満室/敷金持ち回り（120万円・60万円） |
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No |
023 |
価格 |
3380万円 |
利回り |
7.95% |
種別 |
マンション |
| 交通 |
阪神本線「春日野道」駅徒歩3分 |
所在地 |
神戸市中央区脇浜町３丁目 |
| 構造 |
鉄骨造４階建て |
竣工 |
昭和５３年７月 |
| 地積 |
１０９．９６平米 |
延床面積 |
１５５．８０平米 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 備考 |
現在満室/前面道路１２ｍ（公道）/商店街至近/近隣商業地域 |
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No |
024 |
価格 |
370万円 |
利回り |
10.2%（実質) |
種別 |
区分所有 |
| 交通 |
JR山陽本線「大久保」駅バス10分
バス停1分 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造5階建て |
竣工 |
昭和51年2月 |
| 地積 |
|
延床面積 |
56.81平米 |
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 備考 |
実質年利（10.2％）/現在50,000円で入居中! |
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No |
027 |
価格 |
3000万円 |
利回り |
16% |
種別 |
収益事務所 |
| 交通 |
全線 三宮駅 徒歩10分 |
所在地 |
神戸市中央区磯辺通4丁目 |
| 構造 |
SRC造 |
竣工 |
昭和54年8月 |
| 地積 |
544平米 |
延床面積 |
132.4平米 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 備考 |
区分所有になります。現在3区画中1区画空室 |
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